MANDUEL (30129)

VENTE // MAISON
Maison 4 pièces // 95 m²
220 000 €
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Le descriptif de l'annonce
Réf: 606


VILLA SOUS GARANTIE DECENNALE, proche du CENTRE, avec ACCES pour PERSONNES à MOBILITE REDUITE ! 

A seulement 10 minutes de Nîmes et à proximité de la future gare TGV de Nîmes-Pont du Gard, venez découvrir cette villa - quasi neuve - de 95 m² avec un garage sur un terrain clôturé de 262 m². 

Orientée Est-Ouest, cette villa très lumineuse bénéficie d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau adaptée. 
 
Elle est située à seulement 3 minutes de la place de Manduel dans un quartier calme et résidentiel. 

Description : 
Au rez-de-chaussée : 
- un grand séjour salle à manger de 37 m², 
- une cuisine indépendante aménagée (10,5 m²),  
- une chambre ouvrant sur une salle d'eau avec douche à l'Italienne (15,3 m²), 
- un WC avec lave-main,  
- un grand garage avec espace buanderie (24 m²), 
- une terrasse orientée à l'Ouest (15 m² environ) ; 

A l'étage : 
-  2 chambres (12,1 m² et 11,7 m²), 
- une salle de bain avec WC (4 m²), 
- un palier (3,4 m²). 

Climatisation réversible dans le séjour. 

Cette villa bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2022. 
Les détails du bien


Superficie (m²)
95
Surface terrain
262
Code postal
30129
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bain
1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)


DPE
GES
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REY IMMOBILIER
RUE DE NÎMES
30300 JONQUIERES ST VINCENT
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